Zobaczyło film: 2071
Czas trwania: m s
Wasza ocena: 62
Ilość reakcji waszych: 15
Polski ŁAD Zmasakruje Ceny Mieszkań? Nowy Polski Ład PIS, a jego wpływ na rynek nieruchomości i na ceny nieruchomości! Subskrybuj Kanał I Włącz Powiadomienie O Transmisji! NIE KLIKAJ: https://www.youtube.com/c/KupujemyBrzydkieMieszkania?sub_confirmation=1 Masz mieszkanie na sprz ...

Nowy Polski Ład - Ceny Mieszkań OSZALEJĄ?

- Oglądaj Dalej! Ceny Mieszkań BEZ TAJEMNIC: https://www.youtube.com/watch?v=AvHDxK-XCJo&list=PLneinqO6zEFGr_HQ85TIC36wKLr3m_QbM
- a na tej stronie www automatyzacja linii produkcyjnych , dobrze jak tu znajdziecie coś ciekawego.
- A czy mógłbyś rozwinąć temat o rzekomym podwyższeniu podatku dla deweloperów ? Jak bardzo to wpłynie na ceny, kiedy można się spodziewać wprowadzenia tego podatku, itp ?
- Ja mam w głowie taki scenariusz:
Do tej pory ludzie kupujący mieszkania maja różne pieniądze, jednego stac na wkład do mieszkania deweloperskiego nowego ładnego, a cześć ludzi nie stac na to wiec kupuja rynek wtórny który jest tanszy i często już wyposażony. Zniesienie wkładów sprawi, że większość ludzi będzie kupować deweloperskie nawet Ci, których na to nie było wczesniej stac, a wiec deweloperskie mieszkania ⬆️, natomiast rynek wtórny będzie mało atrakcyjny przez co ceny mieszkań się albo obniża albo będą stac w miejscu, bo Przeciez każdy mając wybór między nowym blokiem a starym wybierze ten nowszy to tak samo jak jest z autami przez te wszystkie leasingi kredyty itp mamy coraz wiecej aut nowych na ulicy które chwile po wyjezdzi z salonu tracą 30-40% wartości, tak wiec auta uzywane po kilku latach można kupić w dużej promocji cenowej, ale No wstyd przed sąsiadem
- Nie posiadanie miejskiego ogrzewania to jest korzyść ekonomiczna. Tym bardziej że w najbliższych bo latach ceny ogrzewania miejskiego mają eksplodować w z związku z kosztami emisji CO2. Natomiast powiem szczerze że ten program tych domków 70 M2 będzie miał zupełnie znikomy realny efekt. Powiem dlaczego: już obecnie od paru lat jest wielkie zainteresowanie domkami 35 M2 zabudowy plus antresola. Gdzie ilość wydawanych realnie zgłoszeń na tę domki maleje wprost proporcjonalnie do internetowej wrzawy w tym temacie. Przyczyna jest banalna - pieniądze. Takimi domkami są zainteresowane osoby które groszem nie śmierdzą. Czytam komentarze spod kanałów bo o takich domkach i ludzie usiłują dostać na to kredyty , co oczywiście jest nierealne. Był w Polsce za Gomułki rozwinięt program budownictwa indywidualnego gdzie w gruncie rzeczy połowa domków była budowana bez papierów. Nie będę tu szczegółowo rozwijał kwestii fachowości wykonawców która wtedy stała na wysokim poziomie. Ale wtedy ludzie pracy po prostu mieli gotówkę . Tak jak moj dziadek miał forsę , a kredyt to wziął tylko cząstkowy i tylko po to żeby urząd skarbowy nie węszył. A dziś za te domki 50 M2 ( parter zabudowa 35 M2 plus 1/2) antresola) gdzie cena wynosi 100.000 zł ( prefabrykowany 200.000zl) to potencjalni klienci na tę domki nie mają gotowizny i uważają że to drogo. Ostatni raz ludzie pracy z chociaż z taką gotówka 100-200 tys. zł to byli 15 lat temu gdy można było coś uskrobać z pracy za granicą. Dziś to już przeszłość. Do tego co ceny materiałów poszybowały. Powiem tak budowa takiego domku 70m2 nawet bez wielkiej firmy to będzie najmniej 200.000 plus działka ( najmniej 100.000zl) . Za PRL działki były za darmo. Ludzie celujący w takie domki nie mają takich kwot a banki takich mini domków w życiu nie skredytują tym bardziej na zgłoszenie bez wielkich papierów. Tak że owszem wprowadzić to nowe prawo warto ale domków realnie urodz się z tego bardzo mało.
- Byłam na żywo, nie jest łatwo mówić o takich poważnych sprawach, biznesie a ty dałeś radę 😀 oby tak dalej 💪
- Hej, bardzo dobrze się słucha. Zastanów się nad własnym podcastem!
- Zgadzam się, dokładnie te same miałem przemyslenia, poparłeś je wykresami. Nieruchomości trochę poszły do góry, ale to głównie pośrednicy (rak nieruchomości) i deweloperzy, próbują jeszcze coś wycisnąć, jednocześnie dużo reklam opłacają. Nie zdziwię się jeśli sprzedaż od maja będzie malejąca. Na rynku zostają już głównie ludzie którzy wiedzą, że te ceny są chore, i tylko szukają okazji. Osoby które mają kasę (i nie tylko oni), są zdenerwowane na ten /nowy wał/ i raczej teraz myślą czy nie wyjechać, zamiast inwestować w kraju rządzonym przez nieobliczalnych debili. Inwestowanie teraz w nieruchomości jest bardzo ryzykowne.
- Super polecam oglądać.