Analiza cen

Kiedy ceny nieruchomości spadną - kryzys 2021-2023

- Dobry Kuba 😂
- a na tej stronie www Wynajmę halę Lublin i to by było na tyle.
- Ale trafiłeś gościu bu hahahaha
- Antyszczepionkowcy mogą realnie obniżyć ceny mieszkań z powodu wymierania ludności. Te szkodniki dopiero się rozgrzewają. Przypuszczam, że jesienna fala będzie dwa razy mniejsza niż poprzednia, ale niestety także zbierze swoje ofiary. Gdy COVID odpuści i powróci zwykły rytm życia wrócą odra, krztusiec, rozyczka i grypa a antyswiry będą walczyć ze szczepionkami dusza i ciałem. Lekarz z Wrocławia nie zgłosił nigdzie błonicy, o której opowiadał w wywiadzie. Wymienione tu choroby zabijają nie tylko starszych, ale i młodych, bądź doprowadzają ich do niepełnosprawności. Nowym i niebezpiecznym zjawiskiem jest negacja istnienia wirusa HIV, bądź gry w złapanie go. AIDS jest choroba, która zabija młodych, także poprzez depresje oraz jest bardzo kosztowna.
- Rynek pospolitych nieruchomości się niebawem przewróci i sobie wiadomo co rozwali , ludzie spłacaja po 200k za szopę 40m i idą walić na 12h do fabryk i nazywają to życiem odpowiedzialnym.. obiektywnie to są szaleńcy co do 60 nie pociągną..+ sytuację takie jak rozwód czy choroby obecnie .Jedyny sens na tym rynku mają unikatowe nieruchomości zaprojektowane dla koneserów czyt elity na zachodzie dają po 200% ROI ,ale polska jeszcze do nich nie dorosła.
- Rekordowa ilość oddanych w 2020. Rekordowa liczba w budowie GUS 820tys. Rekordowa liczba zgonów 487 tyś z tego 30/50% trafi na rynek lub zdejmie kogoś z wynajmu. Spada cena wynajmu. Kowalski jak zwykle wypłaca kasę z konta i kupuje to co Nowak bo podobno można zarobić
- Bardzo mało merytoryczne, moi znajomi mający pokoje w ilościach 200 - 300 dalej wynajmują i dalej podnajmuja :)
- Rynek nieruchomości jest cykliczny. Dobrym przykładem jest pęknięcie bańki na RE w USA w latach 20-tych XX wieku.

https://www.bogaty.men/banka-spekulacyjna-na-rynku-nieruchomosci-w-usa-w-latach-20-tych/
- Mało merytorycznie. Za dużo gadania nie na temat.
- Siwiec mówi że zdrożeją , traderz że stanieją i tak o
- Brać nieruchomość na kredyt celem wynajmu to zbyt duże ryzyko ,co do cen to w skali kilku lat będzie szło w górę .
- Trochę nie wierzę w skuteczność tej szczepionki. Samo szczepienie będzie trwało 3 lata podczas gdy odporność starcza na 5-8 miesięcy - więc lekarze i starsi zaszczepieni w 2021 znowu będą podatni na chorobę w grudniu 2021. ---> Ja mocno liczę na spadek, zeby kupić pierwszy kąt - nieststy to co się działo w oststnich latach to paranoja. Teraz mieszkania są droższe o 100 tys w porówananiu z 4 latami wstecz. Ale odkładamy wynajmując (tak 30-50 tys rocznie) i teraz celujemy w wtórny dom pod miastem (do 70 km) , bo już zapowiedziana jest praca zdalna dla chętnych na zawsze - co nam bardzo pasuje, bo dojechać raz na 2 tygodnie dla atrakcji dużego miasta wystarczy. Bo domek z dużą działką w cenie 50m2 się kupi. Plus utrzymanie domu znacznie tańsze.
- Janusz nie płacz..🤣🤣
- W USA całe życie ludzie spłacają kredyty i przenoszą na dzieci więc podatkami tam sie ludzie nie martwią.
Według mnie inwestycje gdzie nalezy wydać potężne pieniądze jak nieruchomości powinny zostać kupione głównie za gotówkę.Ewentualne raty spłacone w ciągu 5 lat max.To jest bezpieczniejsze i nawet mały profit pokrywa remonty i na przyszłość coś można odkładać.Jeśli kupię nieruchomość to właśnie z wysokim wkładem własnym by żadna pandemia mnie nie porobiła.
Właśnie dlatego,że ludzie chcą robić interesy cały czas to kredytując ryzykuja wiele i potem muszą się brzytwy chwytać.
W czasie pandemi, lockdown efekty będą odczuwalne bardzo długo. Żadne odraczanie kredytów nie pomoże jak finanse sie posypią/brak pracy.
Ps:Ogrzewanie komunalne jest dobre ale jak sa podzielniki i sa zwroty .Jeśli nie mieszka się na parterze a budynek jest docieplony to płaci się dużo mniej. Kamienice?
Nigdy bym się nie przeprowadził do kamienicy.Nikt nie robi remontów strukturalnych.Instalacje stare, wysokie sufity, stare skrzypiące schody, itd.Ładnie to wyglada po kosmetyce ale od środka tragedia.
- żarło, żarło i przestało ! czy trzeba byc jasnowidzem by to przewidzieć ?
- Ceny na rynku nieruchomości to rozje...ują pośrednicy. Lata temu Heniek czy Danuta ogłaszali w gazecie czy w Anonsach czy kartką w spółdzielni. Teraz WSZYSTKO przejmują biura których jest jak grzybów po deszczu. Ludzie nie ogłaszają sami wybierają numer do biura z internetu przychodzi pośrednik informuje to wystawimy za tyle proszę się nie martwić znajdziemy klienta. Tak powstają ceny kreowane przez pośredników którzy pazerni na prowizję dyktują ceny. Moja sąsiadka nie mieszkająca w mieście chciała sprzedać mieszkanie swojej siostry zadzwoniła do pośrednika jak jej powiedział cenę to była w szoku że po tyle chodzą takie mieszkania - wystawili na internet mieszkanie stoi miesiące. Handlarze to samo wyklejki ogłoszenia chodzenie po domach szukaja Mietka za 180 000 pomalują ścianę kupią meble za 2 000 do kuchni z IKEI i wystawiają za 230 000. Teraz znaleźć okazyjną cenę trzeba sie mega natrudzić.
- Nie ma co nazekac. Narazie wszystko sie kreci. Jeszcze z 5 lat bedzie ok. Pozniej rynek czeka mrozenie, niz demograficzny i podatek katastralny. Rzadzacy nie beda mieli wyjscia. Pozdrawiam i zycze sukcesow.
- Witam. Pokoje wynajmujesz w Siemianowicach Śląskich? Duży ruch na nieruchomości był jakiś miesiąc temu. Prawdopodobnie w Chorzowie padł rekord podpisanych aktów notarialnych. Sądzę, że to próba zabezpieczenia oszczędności przed inflacją. Z drugiej strony nie wiem czy biorąc pod uwagę koszty utrzymania lokalu jest to dobry pomysł.