´╗┐


Zobaczyło film: 8398
Czas trwania: 8m 15s
Wasza ocena: 397
Ilo┼Ť─ç reakcji waszych: 87
­čĆá Czy ceny mieszka┼ä spadn─ů? KRACH na rynku nieruchomo┼Ťci? - Cykliczno┼Ť─ç rynku nieruchomo┼Ťci Analiza rynku nieruchomo┼Ťci w Polsce - czy ceny nieruchomo┼Ťci b─Öd─ů nadal ros┼éy? Kiedy b─Ödzie krach na rynku nieruchomo┼Ťci? Czy ceny mieszka┼ä czeka korekta? Czy czeka nas KRACH na ry ...

­čĆá Czy ceny mieszka┼ä spadn─ů? KRACH na rynku nieruchomo┼Ťci? - Cykliczno┼Ť─ç rynku nieruchomo┼Ťci

- Daj zna─ç, kt├│ry z temat├│w najbardziej Ci─Ö interesuje: inflacja, chi┼äskie sp├│┼éki, inwestowanie w z┼éoto czy moje powody dla kt├│rych ci─ůgle wol─Ö wynajmowa─ç?
- Jak dla mnie do┼Ť─ç ciekawe, Agencja icom.media , zawsze te┼╝ mo┼╝na w necie poszuka─ç.
- Rynek chi┼äski wygl─ůda gorzej ni┼╝ si─Ö komukolwiek wydaje, a ile on potrzebuje surowc├│w i materia┼é├│w budowlanych? No w┼éa┼Ťnie, b─Ödzie si─Ö dzia┼éo
- Rok lub dwa i b─Ödzie wielkie "ka-boom".
- Zapraszam do dyskusji: mieszkanie: prawo czy towar? Jestem z do┼éu piramidy spo┼éecznej, wi─Öc sk┼éaniam si─Ö ku terminowi: ,,prawo". Za par─Ö lat mo┼╝e powiem: ,,towar". Czy szal budowania na kredyt publiczny mieszkan w latach 70, kt├│ry zaowocowa┼é wy┼╝em demograficznym by┼é s┼éuszny czy nie? Swoj─ů drog─ů, bierze mnie w┼Ťcieklizna, gdy wiem ile wydaje si─Ö na publiczne schroniska dla zwierz─ůt lub galerie sztuki wsp├│┼éczesnej. Sama maluje, ale place za to samodzielnie i wymagam od nikogo z tego powodu etatu. Kryzys gospodarki mieszkaniowej wynika m. in. z wysokiej ceny si┼éy roboczej i niestety socjali dzieci─Öcych, kt├│re zniech─Öcaj─ů ojc├│w do pracy.
- Inflacje moze zatrzymac tylko podniesienie stop a jak wiemy takie zagranie moze kredytobiorcow wykonczyc, tym samym trafi na rynek spora liczba nieruchomosci.
- Zainwestuj w dobry mikrofon. I obr├│bke filmu.
- Pan prowadz─ůcy to bardzo m─ůdry cz┼éowiek.
- Przyjacielu, ale inflacja w Polsce przekroczyła już dawno 5%, a nie 3, jak zakładasz...
- Poproszę o link do anglojęzycznego kanału
- Czesc, bardzo chetnie wysluchalbym twojej opinii o zlocie i srebrze. Pozdrawiam.
- Jeszcze jeden madralinski , krach synku to jest nie moznosc splat i tenentow co nie placa
- ┼Ürednia prognozowana dla osi─ůgni─Öcia szczytu wg obranego cyklu koniunkturalnego = dalsze wzrosty cen mieszka┼ä przez najbli┼╝szy rok. Potem w miar─Ö bezpieczne (dla inwestor├│w) wyhamowanie na okres kolejnych kilku lat. Bardzo optymistyczna wypowied┼║. Gdyby do analizy w┼é─ůczy─ç teori─Ö perspektywy, a mo┼╝e i jej rozszerzenie z '84, to zobaczyliby┼Ťmy, czym s─ů obecne nastroje, w tym najwa┼╝niejsze - postrzeganie ryzyka inwestycyjnego. I zwi─ůzane z tym postawy, a zatem i konkretne zachowania, w tym ich najciekawsze sk┼éadowe - zniekszta┼écenia i b┼é─Ödy poznawcze. W tym kontek┼Ťcie materia┼é warto┼Ťciowy i daj─ůcy do my┼Ťlenia. Ale ja tych my┼Ťli dalej nie rozwin─Ö...zamiast tego na koniec dodam, ┼╝e modelowanie/prognozowanie niestochastyczne (praktycznie takie przedstawiono) mo┼╝na powa┼╝nie ulepszy─ç wprowadzaj─ůc do analizy warstw─Ö poznawcz─ů. Rynek to wszak nie tylko akcja i reakcja, ale wielowymiarowe sieci sprz─Ö┼╝e┼ä zwrotnych, a nie trajektoria post factum.
- 6:13 - specyfika rynku -> .."Sukcesja w ┼üodzi wci─ů┼╝ bez kupca. Czwarta pr├│ba sprzeda┼╝y zako┼äczy┼éa si─Ö fiaskiem mimo ┼╝e cena wywo┼éawcza by┼éa o 40 mln ni┼╝sza..." ... podobno jest nowa cena 80 mln ! ile to za m┬▓? KTO policzy?!?
- Kupowa┼éem mieszkanie w 2002 i dom w 2007 z ┼╝adnych oblicze┼ä nie wynika, ┼╝e zakupione przeze mnie nieruchomo┼Ťci zyskiwa┼éy na warto┼Ťci wolniej, ni┼╝ inflacja. Kolejny dobry moment to by┼éy lata 20015-2016. Dodatkowo mieszkanie potraktowa┼éem jako inwestycj─Ö i od 15 lat przynosi zysk z wynajmu, wi─Öc na pewno by┼éa to lepsza inwestycja, ni┼╝ inne bezpieczne formy oszcz─Ödzania.
Oczywi┼Ťcie teraz bym nie kupi┼é pod inwestycj─Ö, bo ceny s─ů z kosmosu.
- Podkarpacie Rzeszow. Kupili┼Ťmy nowe mieszkanie 60m za 230tys osiem lat temu, teraz mieszkania w takiej lokalizacji 450-500tys. Nawet jak b─Ödzie jaka┼Ť korekta, to jest to i tak ogromny wzrost. Obecny przyrost wartosci oko┼éo 15-20% rocznie. Nawet licz─ůc inflacj─Ö 5% rocznie, to ile to jest ponad to.
- Kolejny dobry film. Obej┼╝a┼éem, przemy┼Ťle i napisze moje spostrze┼╝rnia. Dzieki!
- Co my┼Ťlisz o reitach?
- Tanie nieruchomo┼Ťci s─ů teraz w Afganistanie. Dzi─Öki dla zasi─Ög├│w.
- Wpiszcie w jak─ů kolwiek wyszukiwark─Ö: "ceny nieruchomosci" A potem: "real estate prices" mo┼╝na si─Ö zdziwi─ç ;)
- Co do ,,strach├│w" to najbardziej boj─Ö si─Ö bierno┼Ťci NBP, kt├│ry utrzymuje lini─Ö FED u a mo┼╝liwe , ┼╝e za chwil─Ö b─Ödzie jedynym bankiem centralnym, kt├│ry uwa┼╝a inflacj─Ö za chwilow─ů i przej┼Ťciow─ů, gdy banki regionu maj─ů ju┼╝ 1-1.2 stopy procentowe. P├│┼║niej mo┼╝e by─ç szybka pogo┼ä za uciekaj─ůcym kr├│liczkiem. Podwy┼╝ka cen gazu od sierpnia 12.5% ceny pr─ůdu co rok maj─ů rosn─ů─ç powy┼╝ej 10% , ┼Ťmieci powy┼╝ej 20% podatki od nieruchomo┼Ťci to minimum 4% itd