´╗┐


Zobaczyło film: 6112
Czas trwania: 14m 14s
Wasza ocena: 293
Ilo┼Ť─ç reakcji waszych: 74
­čĆá Czy ceny mieszka┼ä spadn─ů? Analiza rynku nieruchomo┼Ťci - czy ceny nieruchomo┼Ťci b─Öd─ů nadal ros┼éy? Kiedy b─Ödzie krach na rynku nieruchomo┼Ťci? Czy ceny mieszka┼ä czeka korekta? Czy kupowa─ç teraz mieszkanie? ­čöą DARMOWY RAPORT - Rachunki maklerskie, kt├│rych u┼╝ywam ja i moja ...

­čĆá Czy ceny mieszka┼ä spadn─ů? Analiza rynku nieruchomo┼Ťci - czy ceny nieruchomo┼Ťci b─Öd─ů nadal ros┼éy?

- Jakie s─ů Twoje obserwacje i przewidywania co do rynku nieruchomo┼Ťci?
- Wi─Öcej na stronie znajdziecie skarpety zakostki hurtownia jak nie tu to szukajcie w necie.
- Demografia ????
- Epidemia doprowadzi┼éa do spadku cen mieszka┼ä, co dla takich biedak├│w jak ja jest dobra wiadomo┼Ťci─ů na przysz┼éo┼Ť─ç. ;)
- W Polsce nawet przeci─Ötni politycy musz─ů pracowac na ┼Ťrednie mieszkanie 15 lat, a mimo to zaw├│d murarza nie cieszy si─Ö wielkim szacunkiem spo┼éecznym. To polityk potrzebuje murarza, a nie murarz polityka. Kryzys europejskiej gospodarki mieszkaniowej jest pierwszym powodem kryzysu demograficznego. Afryka jest niby biedna, ale kazdy sza┼éas czy lepiank─Ö buduje si─Ö tam w ciagu paru tygodni, a dzieci jest du┼╝o.
- Zastanawia mnie, sk─ůd Polacy b─Öd─ů mieli kas─Ö na te kredyty. ┼Ürednie zarobki 5300 PLN,mediana 4350 PLN. Tylko 1/3 Polak├│w zarabia powy┼╝ej ┼Ťredniej. 4-5k miesi─Öcznie wystarczy singlowi bezdzietnemu, ┼╝eby si─Ö utrzyma─ç, ale je┼Ťli odejmiemy od tego 1,5k raty kredytu, to ju┼╝ nie wygl─ůda za ciekawie. No chyba, ┼╝e b─Ödzie si─Ö ┼╝ywi┼éo smalcem i cebul─ů. Co b─Ödzie z cenami, gdy Polacy zlikwiduj─ů "ostatni─ů" lokat─Ö?
- Kds
- Dla konsument├│w jest ba┼äka dla inwestor├│w mo┼╝e i nie, Panika i ucieczka z kapita┼éem tych drugich zaburza obraz. Tak, mimo wszystko twierdz─Ö ┼╝e jest ba┼äka. Czemu tak my┼Ťl─Ö?, Od 2018 mieszkania u mnie w mie┼Ťcie podro┼╝a┼éy o 200%, z┼éoto nie kosztuje dzisiaj 2560$. Pensje nie posz┼éy podw├│jnie od tego czasu 4.585 Brutto x2 = 9170. Pozdrawiam
- W 2019 oddano 207 tys w 2020 oddano 222 tys i w tym mo┼╝e nawet 280 ty┼Ť. W tym czasie liczba ludno┼Ťci spad┼éa o 600 tys . Ju┼╝ w 4 kwartale 2019 po┼éowa mieszka┼ä by┼éa kupiona inwestycyjnie, teraz m├│wi si─Ö nawet o ,60% . Czy taka poda┼╝ jest mo┼╝liwa do wch┼éoni─Öcia? A te mieszkania w wi─Ökszo┼Ťci jeszcze nie trafi┼éy na rynek, a ceny najmu spadaj─ů
- Na poparcie Bia┼éka jest w┼éa┼Ťnie wzrost cen kt├│rego dynamika jest podobna do ll i lll kwarta┼éu 2007 , co spowolni┼éo sprzeda┼╝/ ceny/ na ko┼äcu inwestycje. Fundamentalnie mamy 72.400 tys oddanych w 1 kwartale 2021 co mo┼╝e oznacza─ç, ┼╝e zbli┼╝ymy si─Ö do rekordu wszechczas├│w Gierka 1978-79 ok 284 tys mieszka┼ä. Gierek budowa┼é dla wy┼╝u z lat 1950-1960 kt├│ry teraz zaczyna wymiera─ç. W ci─ůgu 16 miesi─Öcy zmar┼éo 650.000 tys ludzi , urodzi┼éo si─Ö ok 400.000 ┼Ürednia wieku 42.6 czyli zbli┼╝amy si─Ö do tego co we W┼éoszech i Japonii. W mojej rodzinie jest wi─Öcej mieszka┼ä i dom├│w po pradziadkach i dziadkach ni┼╝ wnuk├│w kt├│rzy mog─ů je odziedziczy─ç. Ukrai┼äcy wynajmuj─ů pokoje i spi─ů w nim w 5 a nie kupuj─ů. Wynajmy spadaj─ů od roku, wide┼éki wynajem/ ceny si─Ö rozwieraj─ů. W 2019 by┼é deficyt mieszka┼ä 641 tys , od tego czasu powsta┼éo prawie 500.000 . Warto pami─Öta─ç o fundamentach , a te s─ů negatywne
- Jak to jest, najpierw ci┼Ťnie po ekonomistach a potem idzie za wymys┼éami Bia┼éka, kt├│ry myli┼é si─Ö tyle razy, ┼╝e nie starczy┼éo by miejsca w tym komentarzu (chocia┼╝ trzeba mu przyzna─ç, ┼╝e w cyklach jest dobry).
- Witam my┼Ťl─Ö ┼╝e inflacja i ceny mieszka┼ä przez najbli┼╝sze 5 lat b─Öd─ů ros┼éy